MẶT BẰNG THÁP CĂN HỘ ALARIC

Tòa tháp “du thuyền” Alaric Tower có thiết kế tổng thể tựa như một con tàu với 100% căn hộ ôm trọn tầm nhìn hướng ra 500 m đường bờ biển để giúp chủ nhân có thể ngắm nhìn bình minh rạng rỡ trên phố biển. Đây là điểm nhấn nổi bật nhất giúp du khách tận hưởng vẻ đẹp toàn cảnh của thành phố Vũng Tàu. Mỗi căn hộ đều sở hữu hệ thống cửa kính lùa rộng cùng khu ban công thông thoáng, được thiết kế tạo hình như những cánh buồm nhỏ, giúp chủ nhân chiêm ngưỡng trọn vẹn cảnh sắc thiên nhiên bên trong “thành phố” The Maris.

Đáp ứng tiêu chuẩn của đơn vị quản lý và vận hành, thiết kế bên trong tháp Alaric Tower có hành lang và sảnh thang máy rộng rãi từ 2-2,5 m. Trong số 10 thang máy được lắp đặt, chủ đầu tư dành riêng hai thang máy cho việc tải hàng và di chuyển của nhân viên phục vụ. Nhờ đó, khách lưu trú sẽ không phải bắt gặp sự bất tiện khi đi lại trong khu vực hành lang hay thang máy.

Mặt bằng tổng thể The Maris — Vị trí tháp Alaric

Các thông số cần biết về tháp căn hộ Alaric

Thông số xây dựng

Diện tích xây dựng tòa tháp: 3.562 m2
Tổng diện tích sàn: 59.821,6 m2
Quy mô: 2 tầng hầm, 18 tầng nổi (+2 tầng lửng)
Khối tháp: Chiều dài 121,16m; Chiều rộng 26,3m
Chiều cao: 83,2 m (từ mặt sàn hoàn thiện tầng 1 đến đỉnh mái)
Tính chất: công trình cấp 1, chịu lửa bậc 1, niên hạn sử dụng 50 năm

Đường bao quanh tòa tháp

Đại lộ hoàng hôn Sunset boulevard. (phía trước, giáp khu villa): Lộ giới 14,2m
Đường Velaris Road. (phía sau, giáp với ranh đất dự án): Lộ giới 6,5m

Bãi đậu xe

Bố trí đậu xe tại hầm B2 và một phần hầm B1:
Diện tích xây dựng Hầm B2: 4.832,7 m2 – 112 chỗ đậu xe
Diện tích xây dựng Hầm B1: 3.562,4 m2 – 16 chỗ đậu xe

Tiêu chuẩn đầu tư xây dựng

Đầu tư xây dựng khu căn hộ tối thiểu tiêu chuẩn 4 sao với chức năng phức hợp gồm căn hộ du lịch kết hợp căn thương mại và các loại hình dịch vụ, giải trí, bằng hệ thống tiện ích chất lượng cao cấp, phục vụ cư dân và du khách đến lưu trú, nghỉ dưỡng tại dự án.

Thiết kế chức năng

Tầng 1 (tầng trệt) + lửng 1: sảnh đón, nhà hàng, shophouse
Tầng 2 + lửng 2: nhà hàng, phòng hội nghị, văn phòng vận hành
Tầng 3 – 14: căn hộ
Tầng 15: căn hộ và tiện ích bao gồm hồ bơi, Gym, nhà hàng & bar
Tầng 16 – 18: căn hộ

Chiều cao các tầng

Tầng hầm B2: khu đậu xe cao 3,5m, khu kỹ thuật cao 2,5m
Tầng hầm B1: cao 4,5m
Tầng 1 (trệt) & Lửng 1: mỗi tầng cao 5,4m, sảnh thông tầng cao 10,8m
Tầng 2 và Lửng 2: mỗi tầng cao 4,5m, sảnh thông tầng cao 9m
Tầng 3 – 18: mỗi tầng cao 3,3m

Tiện ích tầng 1 tầng lửng 1

Sảnh đón, lễ tân, check-in: 905m2
Nhà hàng Grab&Go: 408,5 m2
04 Shophouse: Café terrace, shop lưu niệm, shop thể thao/surfing, siêu thị mini (từ phía biển vào sảnh đón)
Phòng quản lý vận hành và kho: 460 m2

Tiện ích tầng 2 tầng lửng 2

Nhà hàng All-Day Dining: 1033.4 m²
Phòng Vip 1: 110.4 m²
Phòng Vip 2: 119.2 m²
Phòng hội thảo: 200 m2
Pantry, Bếp & kho: 680 m2
Office: 570m2

Tiện ích tầng 15

Lounge Reception: 60 m2
A-Lounge & Senõrita Poolbar: 450 m2
Infinity Pool: 300 m2
Wet Deck & Dry Deck: 200 m2
Gymnastics: 100 m2
Phòng thay đồ & Restroom

Tổng số sản phẩm

MẶT BẰNG THÁP CĂN HỘ ALARIC 3 — Sảnh đón sang trọng

Căn hộ du lịch: 598 căn

2 loại PN & 6 mẫu căn hộ: 1PN (mẫu A, A1, B) và 2PN (mẫu C, C1, C2)
Căn hộ điển hình là Mẫu A (DT thông thủy 41.44m2) chiếm 79,6%

Shophouse: 4 căn

Độ cao trần căn hộ

Chiều cao Tim sàn (từ Sàn đến Sàn): 3.3m
Chiều cao Lọt lòng (từ mặt Sàn hoàn thiện đến Trần thạch cao): 2.6 – 2.8m

Giải pháp hạn chế ô xy hóa cho căn hộ sát biển

Tòa căn hộ ở khu vực biển, nhiều hơi muối, ô xy hóa cao:

Sàn căn hộ: lát gạch granite 800×800
Sàn WC: lát gạch ceramic nhám 300×600
Sàn phòng ngủ (loại CH có vách ngăn): lát gỗ nhân tạo
Ban công: lát gạch granite nhám 300×300

– Cửa đi và cửa sổ tiếp giáp không gian lộ thiên bên ngoài dùng loại cửa nhôm kính sơn tĩnh điện.

– Lan can dùng kính an toàn (kính dán + kính cường lực) dày 20mm cao 1,4m đảm bảo an toàn.

Hệ thống thông gió

Hệ thống hút mùi nhà vệ sinh bằng quạt hút âm trần và Hệ thống ống chờ để đấu nối với hút mùi bếp.

Bàn giao căn hộ

Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản với các thương hiệu nội thất nhập khẩu cao cấp: Assa Abloy, Groher, Zuccheti, Hafele, Casta, Malloca,…

Tùy thiết kế chi tiết căn hộ sẽ có Bảng Danh mục VLXD và Trang thiết bị bàn giao đính kèm.

Hành lang & sảnh thang máy

Độ rộng hành lang: 2m
Độ rộng sảnh thang máy: 2,5m
Khu vực cửa vào căn hộ lùi vào 0,3m để mở rộng hành lang thuận tiện thoát hiểm khi có sự cố

Số lượng thang máy và thang thoát hiểm

Tổng cộng: 10 thang máy, đi từ hầm B2 đến tầng 18

6 thang máy dành cho khách (1.125kg): dự kiến Mitsubishi
2 thang tải hàng – nhân viên phục vụ (1800kg)
2 thang máy chữa cháy có buồng điều áp (1.600kg)

Và 4 thang bộ thoát hiểm xuyên suốt từ hầm B2 đến sân thượng: vế thang rộng 1,2m đảm bảo 2 luồng người di chuyển.

Hệ thống thu gom rác thải

Mỗi tầng có phòng thu gom rác riêng biệt. Phòng rác này có khoang đệm nằm kết hợp thang máy nhân viên.
Mỗi ngày, nhân viên sẽ thu gom định kỳ 1 hoặc 2 lần tùy vào điều kiện thực tế. Thùng rác được đưa vào thang máy phục vụ, vận chuyển xuống tầng hầm 1, tập trung tại phòng tập kết rác, chờ xe thu gom rác đến lấy. Tại các phòng thu gom rác đều bố trí quạt hút mùi, vòi rửa sàn để vệ sinh sạch sẽ.

Hệ thống Điện dự phòng

Có máy phát điện dự phòng cho các hoạt động phục vụ công cộng: thang máy, chiếu sáng công cộng, các hệ bơm nước sinh hoạt.

Cung cấp Internet & Truyền hình KTS

Cung cấp 2- 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng: Viettel, VNPT,…

Hệ thống kỹ thuật xử lý điện nước

Vị trí các phòng điện: Tủ điện, máy phát điện, trạm biến áp (trung thế) đặt tại tầng hầm B1, Tủ điện các tầng đặt tại P. KT điện từng tầng.
Phòng bơm nước : P.Bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước đặt tại P. KT nước từng tầng.

Bồn chứa nước